Работы за август 2013

Обращение к читателям - не стесняйтесь комментировать, советовать и делиться своим мнением, очень часто что-то что кажется одному элементарным - для другого просто высшая математика, поэтому я прошу вас делиться своими советами, или спрашивать если что-то непонятно из того что я делаю.

29.08.2013
Начинаю ежедневные записи, решил делать не отдельные посты тематические, а в одном посте описывать события месяца, планы на ближайшее время, результаты.
Почти весь день потратил на продумывание и комплектацию системы отопления, это оказывается достаточно сложный процесс.
Сегодня получил (уже неделю получаю) лучшее ценовое предложение на комплектующие для системы отопления, одна и та же спецификация спустилась с ~22000 гривен (2750$) до ~15000 гривен (1875USD), не зря искал варианты.
Ребята строители сделали за текущую неделю каркас на пол чердака для укладки минваты, я решил утеплить потолок в доме небольшим 10 см. слоем минваты. Уложим минвату, зашьем плитами OSB - будет и чище на чердаке, и в доме теплее зимой, и прохладнее летом.

пятница, 30.08.2013
Сегодня практически ничего не делал (занимался основной работой), но планов в общем много - надо посеять чеснок (хочу в три периода посеять (конец августа, конец сентября, конец октября), закупить материалы для отопления, залить первую очередь бетона в комнатах (не хватает демферной ленты для начала).
Рабочие начали укладку утеплителя на чердаке (на полу чердака), выяснилось что вместо 74-75 кв.м. я купил всего 29.75 кв.м. (это ошибся менеджер поставщика), а я не проверил заказ, так что в субботу буду просить Игоря (знакомый) чтобы мотнулся в строймагазин и докупил еще, но как говорится нет худа без добра, в общей сложности на крышу пойдет около 90-100 кв.м., потому что практически на 3/4 полов можно уложить не 10 см., а 15 и даже 20 см. слой - учитывая что под OSB все равно выводить уровень - то утеплитель уложим везде где возможно по максимуму (так что докупать пришлось бы даже если бы я заказал 75 кв.м.

У соседей которые выкопали картошку уже есть свинячка (мелкая картошка), они предлагают ее покупать за 5 грн. / ведро (0,63USD), я решил купить, потому что на следующую весну картошка для кормления поросят совсем не помешает, сколько буду покупать буду решать "по ходу", но 5 мешков (20-24 ведер) уже заказал.

суббота, 31.08.2013
Один из рабочих был в райцентре по своим делам и купил саморезов. Вот из таких мелочей набегает еще одна "стоимость" стройки. 2000 саморезов х 0.1 грн. = 200 гривен (25USD) - в основной смете я их не заложил, вроде мелочь, а эта мелочь добавляет опять расходов.

Я для себя вывел такую арифметику стройки: есть предварительная смета на что-то (например отопление), допустим 1500USD, с учетом транспорта, дополнительных расходов, неучтенных узлов, поворотов, подключений - реально набежит 3000USD, плюс вырастет зарплата рабочих потому что все будет не за 1 неделю, а за 2-3, или даже 4 недели, вот и еще можно накинуть каких-то 500-1000USD, и так в итоге из 1500USD получится в 3 раза больше (4000-4500).
Резюме такое: хочешь что-то делать (реально, а не на словах) - надо иметь запас денег в 4 раза больше чем предварительный первый расчет. Абсолютно все этапы которые я уже делал по ремонту и стройке именно так и выглядят.

Пол по грунту с утеплением и обогревом

Комфорт в доме это очень важно, и тепло это наверное ключевой элемент комфорта. Несмотря на большие затраты мы приняли решение сделать в доме систему водяных теплых полов по грунту с утеплением экструдированным пенополистролом.

Условно система полов по грунту с утеплением состоит из нескольких элементов:

1. Грунт
2. Отсыпка из щебня для того чтобы отсечь капиллярный подсос влаги
3. Выравнивающий слой песка
4. Утеплитель - экструдированный пенополистирол XPS (типа styrodyr, техноплекс).
5. Гидроизоляция для бетона - п/э пленка в два слоя.
6. По периметру пола демпферная лента для компенсации теплового расширения пола.
7. Слой бетона (цемент, щебень, песок, вода) 12 см.
8. Сварная сетка для монтажа на нее металлопластиковых труб теплого пола.
9. Трубы теплого пола 16 мм металлопластик
10. Стяжка пола из раствора (цемент, песок, вода, пластификатор)
11. Финишное покрытие - плитка или керамогранит на специальном клее для теплых полов.

Система получается и дорогая, и непростая в изготовлении, и длительная по времени, но зато служить это будет долго и качественно.

Демонтаж старого пола

В общем осенью 2012 мы начали - демонтируем старый дощатый пол уложенный по грунту на лагах. Сделали это очень не зря, потому что убрали оттуда и мышей дохлых, и гнезда каких-то жуков.

Подготовка грунта

Откопали грунт на -35 см. от расчетного уровня пола. Такая глубина необходима для монтажа всех элементов системы - щебня, утеплителя, бетона, труб теплого пола, стяжки теплого пола.

Прослойка из щебня

Укладываем крупный щебень 35-40 слоем около 5 см. для того чтобы отсечь каппилярный подсос влаги. Хорошо трамбуем щебень. Вручную эту работу делали наверное неделю.  Но это все равно получилось дешевле чем везти из Киева виброплиту. Хотя конечно если бы не 45 квадратов делать, а нормальный дом на 100-150 квадратов то виброплита делает эту работу и быстрее и качественее.

Выравниващий слой из песка

Укладываем небольшой слой (2 см.) песка для того чтобы выровнять основание и сгладить неровности щебня под укладку утеплителя, экструдированного пенополистирола.

Укладка экструдированного пенополистирола

Основной утеплитель в наших полах по грунту - это экструдированный пенополистирол, наиболее крепкий, жесткий и долговечный из пенопластовых утеплителей. Укладываем мы его в два слоя по 5 см. Листы размером 1200 х 600 х 50. Слоя укладываем перпендикулярно. Также изолируем пол от стены, как раз лист 60 см. отлично режется на 2 х 30 см. и такие 30 см. листы великолепно формируют боковые кромки.
Утеплитель совсем недешевый, 1 лист стоит около 40 гривен (5USD), на 3 комнаты общей площадью 40 квадратов ушло порядка 120 листов.

Отсыпка бортиков

Для того чтобы не сломать утеплитель и распределить нагрузку вбок на стены при заливке бетона отсыпаем пространство между бортиком утеплителя и стенами песком.

Гидроизоляция перед заливкой бетона

Бетон должен созревать в определенных условиях, и очень важно не допустить утечки воды из бетона. Поэтому мы купили полиэтиленовую пленку, и укладываем ее в два слоя, вдоль и поперек, с нахлестом 15 см. и проклейкой каждого слоя обычным скотчем.

Этапы которые еще прийдется выполнить, и я их буду дописывать:

• установка маяков для заливки по уровню
• поклейка демпферной ленты по периметру утеплителя для компенсации теплового расширения бетонной плиты
• заливка слоя бетона 12 см.
• укладка сварной сетки как основы для труб теплого пола
• укладка труб теплого пола из металлопластика с шагом 15 см. (100 метров трубы на 15 кв. м.), крепление труб к сетке на пластиковые хомуты
• проверка качества труб теплого пола и герметичности системы (3 дня под давлением 3 атм.)
• поклейка второй линии демферной ленты по периметру утеплителя для компенсации теплового расширения стяжки
• заливка цементно-песчаной стяжки с пластификатором
• пробный запуск системы теплого пола - не раньше чем через 25 дней после заливки стяжки
• постепенный прогрев пола до расчетной температуры 27-28 градусов
• укладка керамогранита или плитки на пол на специальный клей для теплых полов

Установка газового котла на даче

Мы постепенно двигаемся в процессе строительства системы отопления, и сегодня сделана важная работа - монтажники из горгаза приехали и довели газовую трубу к газовому котлу. Теперь следующий шаг это подключение котла к газовой трубе, первый пуск газа и проверка работы котла в режиме отопления и в режиме приготовления горячей воды.

Сменили часть внешней трубы на диаметр 3/4 для того чтобы обеспечить достаточное давление газа для котла.

Подвели стальную газовую трубу прямо к котлу. Оказывается котлы не подключают гибкими шлангами как газовые плиты.

Установили газовый фильтр и оставили местной сельской газовой службе для финального соединения.

Заодно увеличили закладные трубы для газовой грубы и для кухонной плиты. На фото слева место установки газовой плиты.